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赋能城市商业革新安庆弘阳广场五大核心亮点曝光!

发布日期:2021-06-10 03:38   来源:未知   阅读:

  编者按:城由市兴,一座城市的繁荣离不开商业的促进。纵观合肥商业发展,从1959年开始,百货时代的崛起,到现如今购物中心的林立,城市商业的发展正处于高速扩张中,涌现出包括合肥万象城、之心城、银泰中心等一批城市商业“名片”。

  而除了合肥之外,安徽其他城市的商业发展也是如火如荼,城市商业标杆不断兴起。据赢商网统计,仅2021年安徽就有29家项目计划开业。在这些拟开的商业项目中,又有哪些“潜力股”将会成为城市商业市场中的下一个商业“名片”?赢商网华东站策划《寻找下一个城市商业“名片”》系列专题,从区位优势、品牌级次、场景构造等方面挖掘这些拟开商业项目的潜力与机遇。

  从散落的社区商业网点,到小型的商业街区,再到不断兴起的购物中心,提起安庆市的商业发展,可谓是日新月异。随着城市的发展,各种商业新模式、新业态陆续落户安庆,在弥补了城市商业氛围的同时,也丰富了当地市民多层次的消费需求。

  纵观安庆商业市场的发展,早在1958年,人民路上百货大楼的开业,初步形成了以人民路为主的街道商圈。随着城市的格局的不断扩容,各大商圈也在发展中摸索前进,除了以本土商业项目的快速崛起之外,以八佰伴、吾悦广场为代表的知名商业项目也相继在安庆落地,带动城市商业的进一步发展。

  在消费升级的时代背景下,面对消费者的消费需求变化,以及诸多知名商业品牌的不断下沉,安庆的商业格局也被重新塑造,并且在近两年时间内尤其明显。

  2019年8月,苏宁置业以5.09亿的价格拿下东部新城两宗地块,宣布正式进驻安庆市场,这是苏宁广场首次进驻安庆,同时也是苏宁布局安徽的第五个项目。

  2020年1月13日,弘阳集团以6.82亿元的总价摘得安庆东部新城两宗合计221.32亩地块,成为弘阳集团“双Mall+游乐演艺”产城融合模式首个外拓项目。

  2020年7月,万达地产集团有限公司以14.483亿元竞得位于安庆市振风大道以北、天柱山路以南的462亩商住用地,宣告安庆首座万达广场正式落地。

  另外,除了苏宁、弘阳等项目的相继落地安庆市区范围之外,在县域商业发展中,怀宁的德辰时代广场、爱琴海&美凯龙、岳西的融创文旅城以及桐城的世纪金源·方圆荟等等,都在为安庆商业发展添砖加瓦。

  在这其中,就不得不提到落户于安庆东部新城的安庆弘阳广场。作为弘阳集团首个外拓产城融合项目,安庆弘阳广场借鉴南京江北弘阳广场的成功经验,将在安庆打造一座全新模式的商业综合体。

  整体来看,安庆弘阳广场所在的东部新城区域,目前周边已经有已运营的吾悦广场以及正在建设中的苏宁广场等项目,未来势必将会发展成为安庆区域商业最为成熟的板块,而这也意味着将会面临较大的市场竞争力。

  那么,对于安庆弘阳广场而言,未来如何在产品定位、运营管理和品牌引进上来占领先机,打造城市商业的“名片”?

  首先,从位置上看,安庆弘阳广场位于宜秀区独秀大道与迎宾路交叉口,属于安庆东部新城核心板块,项目所在位置贯穿新老城区主干道中心地段。项目周边有恒大观澜府、高速时代公馆、融创时代宜城、碧桂园中梁东方印、迎春颐和城等社区,周边人口密度高,3公里范围内辐射客群约22万,为安庆弘阳广场后期开业、抢占消费者,提供了必要条件。

  其次,在项目的规划上,基于南京弘阳广场成功运营的打法,安庆弘阳广场将沿袭“双Mall+游乐演艺”为核心的、差异化的产城融合发展模式,着重体现商业与地产的协同效应,相互赋能,打造成为区域面积最大、体验性最强、场景最有趣的一站式亲子乐潮购物中心。

  对于一个购物中心而言,所处的地段和周边庞大的客群基础是一个项目成功的“先天”条件,但是想要在众多的商业项目中脱颖而出,成为区域商业的“名片”,离不开项目的硬件条件以及在品牌、场景上的创新规划。

  基于东部新城区域充分的商业格局分析、消费画像调研以及消费趋势研究后,安庆弘阳广场秉持着对城市的历史文化和消费特征的深度挖掘,将购物中心、主题乐园、城市秀场、文化街区与周边的配套社区进行深度的链接,打造一个全新的城市消费空间。

  在项目空间的规划设计和社交场景的打造上,安庆弘阳创新规划了五大空间场景,包括:

  ·约2500㎡的中心秀场:结合城市广场,打造城市居民的休闲据点,为消费者提供一个散步、游玩、社交的功能性场所。

  ·约11000㎡徽韵主题文化街区:延续弘阳造节IP-寻光纪,结合灯光秀形式营造城市夜经济生活氛围。

  此外,安庆弘阳广场还将创新打造独有的形象IP,为城市消费者营造独一无二的记忆点。

  在品牌的选择上,面对当下消费需求的多样化趋势,为了给消费者提供更好的体验,满足一站式购物的需求,安庆弘阳广场还将会引进诸多城市首进的品牌,在为项目带来更多具有忠诚度的消费群体同时,也为其他商家的进驻产生“集群效应”。通过多元化的业态规划,为消费者提供一站式的购物生活休闲选择。

  基于南京弘阳广场运营打法,安庆弘阳广场将沿袭“双Mall+游乐演艺”为核心的、差异化的产城融合发展模式,打造一站式亲子乐潮购物中心。

  6000㎡商业空间因为每个品牌的表现力,产品力和服务,感觉比6万㎡的传统盒子商业有意思的多。

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